Icakungens sköna bostadsklipp

Den tidigare Ica-chefen och ordföranden för Svenskt Näringsliv Kenneth Bengtsson säljer lyxvillan i Stockholms skärgård. Det begärda priset är mer än dubbelt så högt som inköpspriset. Läs mer

Nacka brädar Danderyd

Årets dyraste villa finns i Nacka. Med affären för 41,5 miljoner i Saltsjö Duvnäs petar uppstickarkommunen traditionellt burgna Danderyd från villatronen. Läs mer

Mäklare varnas för felaktig uppgift

En 39-årig mäklare i Stockholm får nu en varning sedan han lämnat felaktiga uppgifter om en bostadsrättsförenings skulder till köpare. Köparna av två bostadsrätter i en och samma förening anmälde mäklaren till Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, med anledning av att han lämnat felaktig information om förenings skulder i objektsbeskrivningarna. Läs mer

Källarvåning nästa bostadstrend

Många vindar i Stockholms innerstad har redan byggts om till bostäder. Nu är det kontor och butiker som får maka på sig när källarutrymmen förvandlas till lägenheter. Mäklarna talar om en växande trend samtidigt som köparna är både nyfikna och osäkra. Läs mer

Bukowskis blir mäklare

”Alla hem är konst” anser Catharina Bernstein, nytillträdd vd för Bukowskis real estate. Därför kan en liten detalj väga lika tungt som ett välkänt arkitektnamn när det anrika auktionshuset ger sig in i fastighetsbranschen. Läs mer

Fortsatt tro på stark bostadsmarknad

Den höga aktivitet som präglat bostadsmarknaden under året väntas fortsätta men i något dämpad takt. Var fjärde fastighetsmäklare tror på stigande priser på småhus och 11 procent tror på sjunkande priser. En majoritet, två av tre, räknar med oförändrade priser. Bilden är likartad för bostadsrätter. Där bedömer 29 procent av mäklarna att priserna kommer att öka och 8 procent tror att priserna kommer att sjunka. Läs mer

Borätterna som gav störst budrace

Sommaren 2011 infördes så kallat accepterat pris av en majoritet av fastighetsmäklarna. Avsikten var att minska skillnaderna mellan utgångspris och slutpris. Enligt en studie från KTH om effekterna av accepterat pris i Stockholms innerstad, är de klart märkbara. Skillnaden mellan utgångspriset och slutpriset föll under den undersökta perioden från 25,6 procent (augusti 2010 - februari 2011) till 2,6 procent (augusti 2011-februari 2012).
Men det förekommer fortfarande budgivningar. Och de kan dra iväg, visar siffror som Affärsvärlden tagit del av. Läs mer

Rekordförsäljning av bostäder i Stockholm

Just nu är bostadsmarknaden i Stockholm väldigt het. Efterfrågan är hög och det är vanligt att bostäder säljs redan innan visning. Och antalet bostadsförsäljningar ligger på en rekordhög nivå. Fastighetsbyrån, Stockholms största mäklare, sålde fler bostäder under september än någon månad tidigare i företagets historia. Läs mer

Hemnet tog bort annonsen - nu hotar säljaren med stämning

Bostadsannonsen som Hemnet tog bort sprider sig nu som en löpeld på de sociala medierna. Bilderna på Sigtunavillan får många att höja på ögonbrynen och den anklagas för sexism. Men mäklaren säger att han bara ville få in lite mer liv i dem. Läs mer

Priset på villor fortsätter upp

Priserna på permanenta småhus steg med nästan 2 procent under perioden juni till och med augusti jämfört med närmast föregående tremånadersperiod, enligt statistik från SCB. Läs mer

Därför är oron för bobubbla överdriven

Vi svenskar fortsätter att skuldsätta oss hårt för att ha råd med drömboendet. Enligt vissa parametrar hör vi till ett av de mest skuldsatta folkslagen i världen. Men all oro för för en bolånebubbla är överdriven, tycker Handelsbankens analytiker. Läs mer

”Begagnatknepet” får bostaden såld

En snabbtitt på annonsen visar att bostaden legat ute en kort tid för försäljning.
Men sanningen kan vara en annan. Statistik visar att en betydande andel av alla bostadsannonser har återpublicerats. Läs mer

Stor efterfråga på ettor spär på prisrally

Terminen på landets högskolor drar igång inom kort och på många orter råder akut brist på studentbostäder. Samtidigt vittnar siffror från såväl Booli.se som branschorganisationen Mäklarsamfundet om ett prisrally på små bostadsrätter. – Efterfrågan på mindre lägenheter är påtaglig, säger vd Ingrid Eiken. Läs mer

Konsumenter behöver mer information inför en bostadsaffär

En undersökning genomförd på uppdrag av Fastighetsmäklarinspektionen visar att ungefär hälften av de tillfrågade personerna inte anser sig ha tillräcklig kunskap om sina skyldigheter och rättigheter i samband med bostadsaffärer förmedlade av fastighetsmäklare. Ett liknande resultat framkom vid en motsvarande undersökning år 2009. I undersökningen framkom också att cirka en tredjedel av de svarande har stort förtroendet för fastighetsmäklare och att de flesta är neutrala i denna fråga. Flertalet anser att det är viktigt att det finns en myndighet som registrerar och har tillsyn över fastighetsmäklare, men få känner till att det är Fastighetsmäklarinspektionen som har dessa uppgifter.

Läs pressmeddelandet

Konsumenter behöver mer information inför en bostadsaffär

Bo som Bellman: Hägerstens går till salu

Nu finns möjlighet att bo på herrgård i historisk miljö men endast ett stenkast från centrala Stockholm. Hägerstens gård byggdes 1754 och den första ägaren var Carl Michael Bellmans syster och hennes man. Carl Michael Bellman spenderade mycket tid på gården och har skrivit flera epistlar där Hägerstens gård omnämns.
Claes Arrhén von Kapfelman, Catharina Christina Bellmans man, hade dåliga finanser och tvingades sälja av flera delar av Hägerstens gård.  1779 blev han försatt i konkurs och efter det har gården genom åren haft många olika ägare. 1998 ombildades gården till bostadsrätter.
Bostaden som är till salu nu är den största och utgör en stor del av mangårdsbyggnaden. Lägenheten består av 9 rum och kök på 280/30 kvadratmeter, uppdelade på tre våningsplan, och mycket av de historiska detaljerna är bevarade.

- Det här är en av Stockholms kulturskatter som kombinerar historisk miljö med modernt boende nära stan. Jag tror att det kommer vara attraktivt för många men kanske speciellt de som är historiskt intresserade och vill ha stora ytor – men ändå vara nära stan, säger Tim Ahlstedt, ansvarig mäklare på Fastighetsbyrån.

Läs mer om bostaden här: http://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?type=search&pageRefId=37&ObjektID=1032609

Dyrast med villa på Lidingö

På Lidingö krävs högst inkomst för att köpa en villa, familjens totala bruttolön måste vara 1 miljon, enligt Villaägarnas Riksförbund. I Åsele räcker det med en sammanlagd bruttoinkomst på 388 000 kronor. Läs mer

Stor prisskillnad för småhus mellan storstadsregionerna

Det genomsnittliga priset för ett småhus i landet var drygt 2,1 miljoner kronor under första kvartalet 2013. Skillnaden mellan storstadsregionerna är stor. I Stor-Stockholm var priset nästan 3,9 miljoner kronor, medan priset i Stor-Malmö var drygt 2,7 miljoner kronor. Prisnivån i Stor-Stockholm var 40 procent högre jämfört med Stor-Malmö.
Priserna på småhus har varit oförändrade under första kvartalet 2013, jämfört med fjärde kvartalet 2012.  På årsbasis, första kvartalet jämfört med motsvarande period ett år tidigare, har priserna stigit med 3 procent.
Mellan de två senaste kvartalen redovisas sjunkande priser i 9 av 21 län, medan det i 8 län redovisas stigande priser. Den största prisuppgången redovisas i Kronobergs län med 6 procent, följt av Örebro län med 4 procent. Den största prisnedgången återfinns i Jämtland och Norrbottens läns med 4 procent. I storstadsregionerna Stor-Stockholm och Stor-Göteborg steg priserna med 1 procent, medan priserna i Stor-Malmö var oförändrade.
På årsbasis, första kvartalet 2013 jämfört med motsvarande kvartal ett år tidigare, steg priserna i 16 av 21 län. Den största prisuppgången redovisas i Jönköpings län med 9 procent, följt av Dalarnas, Värmlands, Örebro och Kalmar län med 7 procent. Prisnedgång för småhus återfinns i Jämtlands, Västerbottens och Norrbottens län. I dessa län sjönk priserna mellan 1 och 2 procent. I storstadsregionerna Stor-Göteborg och Stor-Stockholm steg priserna med 5 respektive 3 procent, medan priserna i Stor-Malmö sjönk med 2 procent.
Läs hela pressmeddelandet från SCB - Stor prisskillnad för småhus mellan storstadsregionerna.

Hemnet ska börja ta betalt

Från den 1 juli kostar det 600 kronor att visa en bostad på Hemnet, som är den dominerande sajten för försäljning av bostäder. Avgiften betalas av säljarna.

Orsaken är att Hemnet behöver pengar för teknikutveckling, samtidigt som annonsintäkterna väntas minska när allt fler webbanvändare går över från datorer till mobiler och läsplattor. Läs mer

Grannar misstänks för nya trädmord

Fem träd utsattes för skadegörelse för ett år sedan vid Höga stigen intill Mosebacke på Södermalm. Nu har det hänt igen. Och det är inte en isolerad händelse. På flera platser i Stockholm vill personer döda träd. Polisen misstänker boende som vill ha bättre utsikt.

Läs mer: http://www.stockholmsfria.nu/artikel/97107#ixzz2OUKEE6Xu

Bostadsrätter säljs snabbare – till högre pris

Det är vårkänning på bostadsmarknaden. Säljtiderna minskar, prissänkningarna är färre och utbudet av bostäder mindre. läs mer

Stockholm bygger för få bostäder

Den svaga tillväxten i svensk ekonomi betyder att byggindustrin möter en isande motvind den närmaste tiden. Det skriver Sveriges Byggindustrier i en färsk konjunkturbedömning. De varnar för att det byggs för få bostäder i Stockholm. Mer än hälften av de planerade lägenheterna med byggstart 2012-2014 är försenade. Läs mer

Hitta mäklare i Stockholm. Vi har hjälpt 1000-tals säljare att välja rätt.

Boonus är en tjänst där säljare hjälper säljare att jämföra och välja mäklare. 
I vår databas samlar vi efarenheter från tidigare säljare och deras bostadsaffärer och dessa kommer automatiskt dig till godo och i de förslag du får. Tjänsten fungerar lika bra när du söker en mäklare för en bostadsrätt som för en villa, tomt eller ett fritidshus i Stockholm.

• Snabbt. På fem minuter når du mäklarna som är verksamma i ditt område eller din stadsdel i Stockholm.
• Inga dolda kostnader. Ta emot kostnadsförslag från mäklare helt gratis.
• Inga förpliktelser. Du anlitar bara en mäklare om du blir nöjd.

Sedan starten har vi hjälpt 1000-tals svenskar att hitta rätt fastighetsmäklare och göra en bättre bostadsaffär. Nu är det din tur.

Klicka här för att jämföra mäklare

Här är årets lägsta boräntor

2,05 procent. Där har ni 2013 års bästa boränta enligt SvD:s räntekarta. Det är många svenskar som just nu lyckas förhandla sig till tremånadersräntor på ned mot 2 procent. Och det trots att genomsnittsräntan faktiskt stiger. Läs mer

Mäklaryrket tappar dragkraft

För första gången sedan 2001 minskar antalet fastighetsmäklare i Sverige. Sedan 2011 är den totala minskningen 158 stycken. Lönsamhetsproblem i branschen där nya mäklare har svårt att etablera sig och byter bransch kan vara en förklaring. Läs mer

Jämför mäklare på Boonus

Höjt avdrag vid uthyrning av bostad

Inte nog med att du snart kan ta ut betydligt högre hyra vid andrahandsuthyrning. Eftersom schablonavdraget också höjts blir det extra förmånligt att hyra ut i andra hand.Läs mer

13 kvadrat i city kan säljas för 2 miljoner

I snitt kostar en lägenhet i Stockholms innerstad 58 835 kronor per kvadratmeter. Något den 13 kvadrat stora lägenheten på Rådmansgatan utmanar rejält med sitt pris på nästan två miljoner kronor. Läs mer

Bolånefesten på väg tillbaka?

Hushållens benägenhet att låna ökar igen. Med allt lägre bolåneräntor lär lånefesten ta fart på nytt. Nordea tror att lånetakten kan stiga till sex procent, vilket sannolikt skulle bekymra Riksbanken. Läs  mer