LÖS FUKTPROBLEM UTAN ATT GRÄVA - FÅ BÄTTRE BETALT NÄR DU SÄLJER

Fukt och mögel i källaren är ett bombsäkert sätt att göra både mäklare och säljare oroliga. Mäklaren kommer att ta hänsyn till detta när hen sätter sitt utgångspris. Säljaren kommer att se det som ett skäl att pruta eller att dra sig ur affären helt. Vem vill börja livet i sitt nya hus med att gräva upp hela dess trädgård? Vi rekommenderar därför att du åtgärdar fuktproblemen innan du lägger ut din bostad till försäljning. Som tur är finns det moderna dräneringsmetoder som gör att du slipper att gräva. Dräneringen sker inifrån,arbetet sker på en dag, det blir torrt på 30 dagar och det kostar knappt hälften jämfört med traditionella metoder. Du kan läsa mer om dränering utan att gräva här.

Mäklare manar till försiktighet för att undvika prisfall

Nytt amorteringskrav kommer att dämpa prisutvecklingen på bostadsmarknaden. Förr eller senare faller priserna, säger bomarknadsexpert. Mäklare manar till försiktighet för att inte få prisfall. Läs mer

Stockholms dyraste stadsdel

Bostadspriserna i Stockholm har skjutit i höjden de senaste åren. Vasastan har nu gått om Östermalm och tagit över titeln som huvudstadens – och därmed Sveriges – dyraste stadsdel. Läs mer

Ny åtgärd dämpar borallyt

När bankerna höjer amorteringskraven på nya bolån lär det sätta spår på bostadspriserna. "Allt annat lika kommer det här bromsa bostadmarknaden, men hur mycket är svårt att säga", säger Ted Lindqvist, vd för analysföretaget Evidens. Läs mer

Fastighetsmäklaren: Det går trögt på marknaden

Mitt i den kraftiga haussen kring skenande bostadspriser i Stockholm vittnar en fastighetsmäklare om en tröghet i marknaden. ”Jag och mina kollegor har märkt att många är försiktiga”, säger en fastighetsmäklare som arbetar med mer exklusiva objekt i Stockholm. Läs mer

Bostadspriserna fortsätter stiga

Svenska bostadsköpare fortsätter att betala allt högre kvadratmeterpriser. Snabba affärer och de låga räntorna är två faktorer - och risken för nya amorteringskrav verkar inte ha dämpat köplusten. Läs mer

Budgivningarna skenar i Stockholms innerstad

Skillnaden mellan det pris som anges i annonsen och slutpriset för bostadsrätter i centrala Stockholm har dubblerats. Ofta driver budgivningen upp priset med omkring 40 procent. Läs mer

Då viker huspriserna ned

SEB skymtar slutet på boprisrallyt vid horisonten. Marknaden rusar uppåt i ett drygt år till, men 2016 tar det stopp. Då slår effekten till av utökade regelskärpningar mot bolåntagarna, bedömer SEB:s ekonomer. Läs mer

Nya oväntade säljtricket: fyll lägenheten med ballonger

Folk brukar ju tala om att det finns en bostadsbubbla i Sverige. Men är det verkligen så här de menar? Mäklarnas senaste knep för att locka uppmärksamhet till en bostadsannons: fyll lägenheten med – ballonger. Läs mer

Intensiv jakt efter bostäder i Stockholm

Just nu är bostadsmarknaden hetare än någonsin om man ser till antalet besök på bostadssajten Hemnet. Men utbudet av lägenheter är det lägsta på många år. Hur påverkar det dig som ska sälja? Läs mer

Så lyckas du med bostadsaffären

Hur förbereder man sig för den kanske största affären i livet, vad gör man på en visning och hur fungerar en budgivning? DN har med hjälp av Konsumentverket, Boupplysningen.se och Mäklarsamfundet sammanställt en guide till dig som ska köpa lägenhet. Läs mer

Fler mäklare anmäls

Budgivningar som är över innan de har börjat och priser som skenar. Anmälningarna mot fastighetsmäklare ökar kraftigt. – Många tror att mäklaren är ansvarig för allt, men så är det inte, säger Thomas Carter på Fastighetsmäklarinspektionen. Läs mer

Stockholmarna tror på höga bopriser

70 procent av de tillfrågade hushållen tror att bostadspriserna fortsätter stiga under det kommande året, enligt banken SEB:s boprisindiaktor. Det är en marginell minskning från förra månaden då siffran var 71 procent. Andelen som tror på fallande priser har ökat från 7 till 8 procent i den senaste undersökningen. Läs mer

Villor allt dyrare

Priserna på småhus fortsätter att stiga i nästan alla delar av landet. Men i ett län faller faktiskt priserna. Läs mer

Inneboende i garderob skapar reaktioner

En hyra på 1 999 kronor i månaden för att bo inneboende i en fönsterlös garderob på knappt fyra kvadratmeter. Det erbjuds i en bostadsannons som lades ut på Blocket igår och som har väckt reaktioner på sociala medier. Många ser det som ett illavarslande tecken på storstadens skriande bostadsbrist. Läs mer

Vad är det i Stockholm som lyfter Sverige

Vad är det i Stockholm som lyfter Sverige. Stockholm har en bra tillväxt men vad är det som växer egentligen. Inte är det så mycket som gör att Sverige får exportinkomster förutom besöksnäringen och då menar jag turister, shopping och kultur. Läs mer

Stabil prisuppgång på bostadsmarknaden

Bostadsmarknaden präglas av en fortsatt stabil prisuppgång. Såväl villor som bostadsrätter har stigit med 4 procent under den senaste tremånadersperioden, medan fritidshusen ökat med 3 procent under förgående 12 månader. Sett till den senaste månaden har villapriserna i riket stigit med 2 procent och bostadsrätterna med 1 procent. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Läs mer

Nya rekordpriser – men ingen bubbla

Det är bara en tidsfråga innan snittpriserna på bostadsrätter i centrala Stockholm överstiger 70 000 kronor per kvadratmeter. Med en prisökning på ett par procent i månaden är huvudstaden bostadsklipparens dröm, eller den bostadsbehövandes mardröm. Läs mer

Trendbrott! Litet utbud påverkar bostadsmarknaden mest

Det är en enig bild som ges av Sveriges fastighetsmäklare och som presenteras i denna Mäklarinsikt. Pris, utbud och efterfrågan kommer att ligga kvar på oförändrad nivå eller öka under årets andra kvartal. 42 procent av mäklarna tror på stigande priser på bostadsrätter och 36 procent på stigande priser på småhus. Litet utbud har passerat bankernas restriktiva utlåning som den faktor som påverkar bostadsmarknaden allra mest just nu. 70 procent av mäklarna bedömer att ett litet utbud har stor påverkan på bostadsmarknaden och därmed hamnar denna faktor i topp. Den allmänna oron och försiktigheten har minskat och optimismen om den egna ekonomin har ökat som påverkansfaktor. 36 procent av fastighetsmäklarna bedömer att det nu går snabbare att sälja en bostadrätt jämfört med i fjol. Läs mer

Här finns de populäraste fritidshusen

En egen stuga på sjötomt, eller vad sägs om ett torp nära Kolmården. Det finns många möjligheter för den som vill hyra en stuga i Sverige i sommar. Det är köparens marknad på fritidshus och under de senaste åren har prisuppgången stannat av. I Norrtälje säljs det allra flest fritidshus, och där har prisuppgången varit blygsamma 1 procent de senaste fem åren. Men det är inte alla som vill, eller som har råd att köpa ett fritidshus i Stockholms skärgård. Läs mer

Glödhet bostadsmarknad i storstäderna

SBAB:s chefsekonom Tor Borg varnar för att högtrycket på bostadsmarknaden i landets storstäder kan komma av sig.
– En oväntad ränteuppgång eller en börsnedgång skulle kunna få ödesdigra effekter på efterfrågan och priserna på bostadsmarknaden. Läs mer

Så ska Blocket ta upp kampen med Hemnet

Förhandspublicering av bostadsannonser och en ny sajt. Det är vapnen när Blocket nu vill ta upp kampen mot marknadsdominerande Hemnet. Läs mer

Börje Salming får inte sin lyxiga villa såld

Det var i oktober som hockeylegenden Börje Salming la ut sin lyxiga villa i Vaxholm, närmaste granne med Ingemar Stenmark, till försäljning. Priset var då 28 miljoner kronor. Nu har huset lags ut på Hemnet – till ett nytt pris. Läs mer

Här lyfter utropspriserna mest i Stockholm

Slutpriserna på bostadsrätter i Stockholm fjärmar sig alltmer från de acceptpriser som står i bostadsannonserna. Under förra månaden skedde det största budrallyt i Söderorts ytterförorter, enligt Mäklarstatistik. Läs mer

Den stora mäklarfusionen stoppas

Konkurrensverket fryser Swedbanks omstridda mäklarfusion ända fram till midsommar. Ett stort vite drabbar banken om man utnyttjar sin nya makt över bostadssajten Hemnet. Läs mer

Stigande småhuspriser i STor-Stockholm

Mellan de två senaste tremånadersperioderna redovisas stigande priser i 8 av Sveriges 21 län, medan det i 8 andra län redovisas sjunkande priser. De län där priserna på småhus steg mest var Kronobergs och Gävleborgs län. I dessa län var prisuppgången 3 procent. Den största prisnedgången återfinns i Jämtlands län med 6 procent, följt av Västernorrlands län med 5 procent. I storstadsregionerna Stor-Göteborg, Stor-Stockholm och Stor-Malmö steg priserna mellan 1 och 3 procent.

Fördelat regionalt på län och årsbasis steg priserna i 15 av 21 län. Den största prisuppgången återfinns i Västerbottens län med 11 procent, följt av Stockholm och Norrbottens län med 7 procent. De län som redovisar sjunkande priser på årsbasis var Jämtlands, Västernorrlands och Gotlands län. I dessa län sjönk priserna mellan 1 och 3 procent. I storstadsregionerna Stor-Malmö, Stor-Göteborg och Stor-Stockholm steg priserna mellan 6 och 7 procent.
SCB:s pressmeddelande den 6 mars 2014- Oförändrade småhuspriser

Så trissas priset upp på nya borätter

Nischade advokater anlitas för att blåsa upp priset på nya bostadsrätter i Stockholm. Ett exempel är när hyreshuset "Verkstadsklubben" omvandlades till "Rivieran". "Praxis", kommenterar styrelseordföranden. Läs mer

Nedräkningen har börjat inför den stora visningshelgen.

Den 10 och 11 januari är årets första stora visningshelg. I år sammanfaller det med att bostadsmarknaden är kokhet. Bostäder säljs nu i så snabb takt att utbudet på Hemnet har nått den lägsta nivån som bostadssajten har uppmätt sedan mätningarna startade 2008. Läs mer

Vad är egentligen ett skrivuppdrag?

Fastighetsmäklarinspektionen har publicerat ett nytt faktablad på webbplatsen. Det handlar om vad en fastighetsmäklare bör tänka på i samband med ett skrivuppdrag. Du hittar faktabladet på www.fmi.se/faktablad/fastighetsmaklare.